Bernhardlaan 41 4, Arnhem

Tegenover Park Angerenstein ligt, op de bovenste twee verdiepingen van een gemeentelijk monument, deze maisonnette. Een heerlijke plek om thuis te komen! Het appartement kenmerkt zich door de aanwezigheid van 3 goed bemeten slaapkamers, 4 heerlijke balkons, prachtig uitzicht en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is!

Angerenstein is een gezellige en groene wijk in het noordoosten van Arnhem. Van hieruit ben je zo in de bosrijke omgeving voor een heerlijke wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de supermarkt om de hoek. Of je gaat voor je inkopen naar een van de winkelcentra in de buurt of naar het nabijgelegen dorp Velp. Meer nodig? Met een kwartiertje fietsen sta je midden in de Arnhemse binnenstad met al haar winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Indeling
4e verdieping:
via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de wc en een trapkast en heb je toegang tot de woonkamer aan de zuidzijde van het complex en de keuken aan de noordzijde. Beide ruimtes hebben een eigen balkon, zodat je kunt kiezen of je lekker in de zon of toch liever in de schaduw wilt zitten.

De woonkamer is licht en ruim (23m²) en heeft een prachtig uitzicht over het groen.
De keuken is functioneel netjes en heeft de beschikking over inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een (vrijstaande) koelkast.

De moderne/ nette badkamer grenst aan deze keuken en is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel en spiegelkastje.

5e verdieping:
aan de overloop op de bovenste verdieping liggen drie slaapkamers van circa 10, 12 en 15m². Ook op deze verdieping hebben alle kamers toegang tot een heerlijk balkon.

In de berging in het souterrain van het gebouw kun je naast een of meer fietsen bijvoorbeeld je voorraad, kampeer- of hobbyspullen kwijt.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak 89m²
• Mooi en rustig gelegen woning, midden in het groen
• Vlakbij bushalte, supermarkt en uitvalswegen
• Verwarming en warm water verlopen via een cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2002)
• energielabel D
• (nagenoeg) geheel dubbel glas
• De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 205,88 per maand

Tot slot
Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.